Uppdatering 2026:
Detta inlägg publicerades ursprungligen 2013 i samband med en diskussion i kommunstyrelsen om kommunens markstrategi. Texten är oförändrad men har kompletterats med kontext och interna länkar för att sätta frågan i ett större sammanhang.
Markpolitik är en av de viktigaste men minst uppmärksammade frågorna i kommunpolitiken. Vem som äger marken avgör i praktiken vad som kan byggas, var nya bostäder kan utvecklas och hur staden växer.
När kommuner äger mark kan de styra utvecklingen mot fler bostäder, grönområden och hållbar stadsutveckling. Därför arbetar många kommuner med att bygga upp en så kallad markbank – ett strategiskt markinnehav som gör det möjligt att planera stadens utveckling långsiktigt.
Läs mer om hur markpolitik påverkar Borås framtid på sidan om stadsutveckling i Borås och om hur klimat- och energifrågor påverkar stadens utveckling på sidan om klimatpolitik i Borås .
På gårdagens kommunstyrelse 2013-02-18 diskuterades ett ärende rörande ett markinköp. Vi har från rödgrön sida en strategi kring hur man strategiskt vill arbeta med en markbank och att utöka stadens innehav av mark för strategiskt syfte. En strategi betyder att man ser längre än vad näsan räcker, något som allianspartierna uppenbarligen inte förstår. |
| Vi vill arbeta strategisk med markfrågor genom att ha en markbank med ökat markägande |
Det finns två olika typer av strategisk mark dels är det mark som man tidigt köper in för att förverkliga projekt så som industrimark eller bostäder. Den andra typen av mark är mark som vi kan använda för att byta till oss annan mark med. Genom att ha en markbank ökar våra förutsättningar för att komma åt mark där markägaren inte alltid är villig att sälja marken utan istället vill byta till sig mark. Problemet för alliansen verkar vara att förstå just att ett strategiskt markinköp vid inköpstillfället inte är av strategisk mark utan mark med ett strategiskt syfte, det är faktiskt en ganska stor skillnad mellan de båda.
Redan i Budget 2012 hade vi med följande skrivning:
Markbank – ökat kommunalt markägande
Borås Stad är ägare av en betydande och värdefull markresurs. Syftet med detta är att trygga stadens tillväxt genom mark för utbyggnad av bostäder och arbetsplatser samt för att erbjuda boråsarna välskötta rekreationsområden. Trots en bra markberedskap kan inte kommunen vara ägare till all mark som kan behövas för stadens framtida utveckling. Vi måste förvärva ny mark för att kunna genomföra angelägna projekt. För den nya anläggningen för aktiv säkerhet i Hällered, och det exploateringsområde som Borås Stad avser etablera där, framkom ett behov av mark som bytesobjekt. Privata markägare vill numera oftainte sälja sin mark utan istället byta, varför det är av strategisk betydelse att kommunen har bytesobjekt att erbjuda.
Stadskansliet får i uppdrag att utarbeta ett markstrategiskt program, som redovisas det egna behovet av mark för framtida bebyggelse- och rekreationsområden samt områden för framtida markbyten. Storleken av det utökade markbehovet får utredas i detta arbete. Inom betydande delar av kommunens skogar bedrivs
aktivt skogsbruk i avvaktan på annan framtida användning. De förvaltas miljöanpassat och med hög avkastning. Skogsinnehavet förvaltas i egen regi, sköts enligt Grön skogsbruksplan och är miljöcertifierat. Vårt skogsbruk är tätortsnära vilket innebär särskilt hänsynstagande till skogen som resurs för fritid och rekreation.
Varför kommunal markpolitik är avgörande
Kommunalt markägande har historiskt spelat en stor roll i hur svenska städer utvecklats. När kommunen äger mark kan den planera nya bostadsområden, bygga skolor och förskolor samt säkerställa att det finns plats för grönområden och rekreation.
Om marken istället ägs av många privata aktörer blir stadsutvecklingen svårare att styra. Kommunen måste då ofta köpa mark till högre priser eller förhandla med markägare som inte alltid vill sälja.
Det är därför många kommuner arbetar med markbanker – ett strategiskt markinnehav som gör det möjligt att genomföra större stadsutvecklingsprojekt över tid.
Markpolitik och hållbar stadsutveckling
Markpolitik handlar inte bara om ekonomi. Den påverkar också klimat, natur och hur staden fungerar för människor.
När kommunen har kontroll över marken kan den ställa krav på klimatsmart byggande, planera för kollektivtrafik och skydda värdefulla naturområden.
I Borås är markpolitik därför en viktig del av arbetet med att bygga en mer hållbar stad – med fler bostäder, bättre stadsplanering och starkare hänsyn till natur och klimat.
Detta inlägg är en del av
Artikeln handlar om hur kommunal markpolitik påverkar stadsutveckling, bostadsbyggande och planeringen av framtidens Borås.
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar